Terre à vendre Ch. de la Grande-Ligne Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 28965218

Photo principale

Bâtiment agricole de grande envergure unique dans la région pouvant servir pour la culture intérieure de cannabis médical par exemple , le compost et tout autre production agricole (usage à valider avec municipalité). Environ 130 arpents de terre agricole cultivable sont inclus avec la vente et offre une possibilité d'agrandissement incroyable.

4 750 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

- Usine +- 128 587 pieds carrés intérieur, entré électrique 4 000 amp, conçu pour la culture intérieure, peut résister à un haut taux d'humidité.

- Hangar 1 (rouge) +- 25 828 pieds carrés intérieur, plafond de 20 pieds, conçu pour le compost, dalle du fond aérée.

- Hangar 2 ( bleu) +- 3 240 pieds carrés intérieur, porte de 20.5 pieds de large par 14 pieds de haut, plafond intérieur +- 17 pieds.

- Terre agricole incluse dans la vente de +- 130 arpents cultivables, glaise (de l'argile Sainte-Rosalie). Offrant un possibilité d'agrandissement incroyable.

- À 5 min de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Montréal

- Immeuble desservie par le gaz naturel

- 18 salles de cultures de 94 pieds x 38 pieds

- 5 puits

- Immeuble desservie par le gaz naturel

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 882 264 Pi2
Zonage
Agricole

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 956 000,00 $
Évaluation bâtiment 2 004 600,00 $
Évaluation municipale 2 960 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 964,00 $
Taxes scolaires (2017) 4 214,00 $
TOTAL des taxes 8 178,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pièces et outillage de maintenance sur place, certificat autorisation MDDEP compost fruits et légumes 7000 tonnes, voir liste matériel en annexe, il sera de la responsabilité de l'acheteur de procéder à l'examen du matériel le vendeur ne pouvant garantir le bon fonctionnement de l'équipement.

Exclusions

Machineries agricoles, 2 réservoirs à oxygène pour soudeuse, 2 réservoirs à diesel

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