Industrielle à vendre 2300 Ch. de la Grande-Ligne Carignan, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 9687475

Photo principale

Bâtiment agricole de grande envergure unique dans la région pouvant servir pour la culture intérieure de cannabis médicinal par exemple,du compost et toute autre production agricole (usage à valider avec la municipalité). Environ 130 arpents de terre agricole cultivable sont inclus avec la vente et offre une possibilité d'agrandissement incroyable.

4 750 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Liste des bâtiments et équipements de production.

- Usine +- 128 587 pieds carrés intérieur, entré électrique 4 000 amp, 2 000 amp en service, conçu pour la culture intérieure, peut résister à un haut taux d'humidité.

- Hangar 1 (rouge) +- 25 828 pieds carrés intérieur, plafond de 20 pieds, conçu pour le compost, dalle du fond aérée.

- Hangar 2 ( bleu) +- 3 240 pieds carrés intérieur, porte de 20.5 pieds de large par 14 pieds de haut, plafond intérieur +- 17 pieds.

- Terre agricole inclus dans la vente de +- 130 arpents cultivables, glaise. Offrant un possibilité d'agrandissement incroyable.

- À 5 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de Montréal

- Immeuble desservi par le gaz naturel

- 16 salles de cultures de 94 pieds x 38 pieds

- 5 puits

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1980
Revêtement
Acier , Béton
Revêtement de la toiture
Tôle

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 888 272,5 Pi2
Zonage
Agricole

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien , Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 956 500,00 $
Évaluation bâtiment 2 004 600,00 $
Évaluation municipale 2 961 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 964,00 $
Taxes scolaires (2017) 4 214,00 $
TOTAL des taxes 8 178,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pièces et outillage de maintenance en place,certificat autorisation MDDEP compost fruits et légumes 7000 tonnes,voir liste des équipements en annexe;il sera de la responsabilité de l'acheteur de procéder à l'examen des équipements,le vendeur ne pouvant garantir le bon fonctionnement de l'équipement.

Exclusions

Machineries agricoles, 2 réservoirs à oxygène pour soudeuse, 2 réservoirs à diesel

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